Nach Verlagerung des bisher auf dem Grundstück ansässigen Lebensmittelmarktes in das Wohngebiet Talfeld ergab sich die Chance einer Nachverdichtung des Grundstückes, der Ergänzung fehlender Einzelhandelsangebote und einer Aufwertung des südöstlichen Stadteingangs.

Auf dem Grundstück wird ein bis zu 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Erdgeschoss sollen ein Drogeriemarkt und ein Biolebensmittelmarkt Platz finden, ergänzt durch ein freistehendes Café. Aufliegend auf der Erdgeschosszone sind drei Gebäuderiegel mit drei bis vier Geschossen für Mietwohnungen geplant.

Aus Sicht der Stadt bietet das Vorhaben eine qualitätsvolle Entwicklung des prominent am südöstlichen Stadteingangs gelegenen Grundstückes. Es besteht die Möglichkeit, einen neuen, gestalterisch angemessenen und städtebaulich markanten Akzent zu setzen. Mit den beiden Einzelhandelsnutzungen Biolebensmittel und Drogerie besteht die Chance, die in Biberach vorhandenen Angebote sinnvoll zu ergänzen und Defizite in der Einzelhandelsstruktur, insbesondere im Drogeriebereich, abzubauen. Im Zusammenspiel mit einem Café kann zudem eine fußläufige Grundversorgung für die angrenzenden Wohnquartiere gesichert werden.